| Ulica: | Priehradná |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Vrakuňa |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Výborná ponuka na predaj rodinný dom s garážou a pekným veľkým pozemkom, Bratislava Vrakuňa, Priehradná ulica.
Popis stavby :
Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, dom má obdĺžnikový pôdorys o výmere 11 x 17m , dve terasy a dva veľké balkóny na poschodí, sedlovú strechu s priestorom na povale.
K domu je postavená samostatne stojaca murovaná garáž z vlastným vstupom od ulice.
Jedná sa o tehlovú stavbu kolaudovanú v roku 1999.
Pozemok je o výmere 900 m²
Dispozícia:
Suterén :
Momentálne užívaný ako skladové a úložné priestory a posilňovňa, suterén je možnosť užívať ako samostatný byt, k dispozícii sú 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza.
V suteréne sa ďalej nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom.
1 NP s dispozíciou :
Vstup do domu, priestranná chodba so schodiskom a vstupom do suterénu, samostatná izba, kuchyňa so špajzou, veľká, priestranná a slnečná obývacia izba s murovaným krbom a vstupom na terasu a do záhrady, samostatná toaleta.
2 NP s dispozíciou :
Schodisko spolu s halou, 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa ( vaňa + sprchový kút ), dva balkóny, do dvora a do záhrady, samostatná toaleta.
Technická časť :
Stavba je murovaná, tehla 450 mm, zateplenie 100 mm, strešná krytina Bramac, kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, kúrenie je kombinované a to podlahové kúrenie + radiátory.
Na pozemku sú komplet IS, plyn, mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet od dodávateľa SWAN je riešený vzduchom.
Na pozemku je vybudovaná studňa na polievanie záhrady.
V roku 2018 prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli rekonštruované toalety, kúpeľňa, podlahy a dlažba, takisto na pozemku bol realizovaný závlahový systém.
Mesačné náklady vychádzajú na cca 220 Eur.
K dispozícii je garáž, parkovanie pred garážou a takisto v osobnom vlastníctve aj parkovacie miesta na ulici pred vstupom na pozemok.
Slnečná záhrada je pravidelne udržiavaná, takisto aj predný dvor s odrastenými drevinami, kvetinovými a trávnatými záhonmi.
Lokalita :
Tichá lokalita Vrakune, Priehradná ulica, v blízkosti zastávka MHD na Hradskej ulici, dom je osadený na veľkom pozemku, odsadený od susedov.
Pekná a priestranná nehnuteľnosť, poctivá stavba, veľká záhrada s dvorom a dostatok parkovania, dom je vhodný aj pre viacgeneračnú rodinu.
Odporúčame.
Viac info :
Cena : 590.000,- €
Tel : 0910 310 320
Mail: madudam@gmail.com
Martin Maduda
Maklér
